地址：临沂市金雀山路10号开元·上城国际
Copyright © 2019 开元集团 版权所有 All Right Reserved.
鲁ICP备09025920号-1 网站建设：中企动力 临沂
【齐鲁晚报】部分楼盘新春逆势飘红
2009-02-11 14:35
浏览量：
有现房、有实力、有配套的开发公司受青睐
部分楼盘新春逆势飘红
记者 田慧
《齐鲁晚报》讯 尽管楼市今年面临一片“狼来了”的声音，春节也大多低调开门，但是记者了解到，还是有少数楼盘迎来了“开门红”，他们的销售“杀手锏”也给了市场诸多参考。
“我刚买了房子就怕跌钱，所以春节里隔三差五就去开元上城去看跌钱了没有，结果发现哪天人都不少，钱也没跌。”本报购房俱乐部一位会员据此判断：或许并不是所有盘的销售都不好。
记者联系到开元上城的销售负责人姚子平经理，他对目前的销售状况也比较满意。他表示，这可能是由多方面的因素造成：一是楼盘已经是实景现房，给购房者吃下“定心丸”；二是岁末年初的临沂房地产市场的一系列调整，开发公司的洗牌让客户更关注开发商的实力。
不仅开元上城，记者在市区以及沿河地带也发现了一些销售情况比较好的楼盘。这些楼盘多以现房为主，配套设施齐全，不过这些楼盘并没有打“价格战”，也没有“跳水”迹象。一位购房者介绍：憋了一年也憋不住了，该买还是得买了，但还是重点关注现房，风险相对小些。
有房产业内人士介绍，今年房地产市场应该要比去年活跃，开发商会全力以赴盘活市场。面对越来越激烈的竞争，越准确判断形势、越早行动迎合市场的开发商越能占到“先机”，分得市场更多的蛋糕。
业内人士也对09年的购房行为提出一系列建议：09年根据经济形势的实际情况，买房作为大宗支出，必须留有余地，不要“倾囊而出”；在一个持续降息的周期下面买房，可以大胆采取信贷消费形式，缩小现金支出。 另外关于“抄底”，任何一轮发展的低潮都会在几年时间迎来高潮降临，对于中心区域的高档住房，对于负债率高的品牌房企，甚至上市公司，他们的待售物业可以做为抄底对象，这是一个反抄底策略性持有，属于预期比较好的投资行为。